Van Abcoudehof 40

Rhenen

€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het bos – een unieke plek om thuis te komen

Stel je voor: je woont letterlijk aan de rand van het bos. Vanuit je woning kijk je zo het groen in. Hoe bijzonder is dat? Deze fijne tussenwoning met aangebouwde stenen berging ligt op een geweldige locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Je woont hier op korte.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 385.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 105 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1989
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wonen aan de rand van het bos – een unieke plek om thuis te komen

Stel je voor: je woont letterlijk aan de rand van het bos. Vanuit je woning kijk je zo het groen in. Hoe bijzonder is dat? Deze fijne tussenwoning met aangebouwde stenen berging ligt op een geweldige locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Je woont hier op korte afstand van het NS-station, terwijl je binnen tien minuten fietsen in het centrum van Rhenen bent. Bovendien nodigen de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving je uit om de natuur te verkennen.

Wat biedt deze woning?
In deze comfortabele woning beschik je over een sfeervolle inbouwkeuken, een complete badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De beschutte tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je volop van je privacy, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch toegankelijk.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de entree, waar je een hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur in de achtergevel die toegang geeft tot het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze keuken is compleet uitgerust en voorzien van een granieten aanrechtblad, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakramen, die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte. Op de overloop vind je aansluitingen voor witgoed.

Waarom is dit jouw ideale huis?
Unieke locatie direct aan de rand van het bos
Op korte afstand van NS-station en Rhenen Centrum
Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
Beschutte tuin op het westen met achterom
Volop privacy en ruimte, binnen én buiten

Kortom, een heerlijk familiehuis op een fantastische plek waar natuur en comfort samenkomen.

Neem contact op met ons kantoor; je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 385.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 9m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 5m2
  • Inhoud ca. 379m3
  • Perceeloppervlakte ca. 124m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 50m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.