Terug naar volledige woningaanbod

Zoelen – Kattegat 4

Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Gelijkvloers genieten op een toplocatie! Op een oogstrelende lokatie, met werkelijk een uniek uitzicht richting het Zoelense bos en het kasteel, staat deze halfvrijstaande semibungalow op een perceel van 435 m2. Dit uitgebouwde huis met een fantastische woonkamer en een heerlijke woonkeuken dient beslist bezichtigd te worden om de bijzondere sfeer te beleven. Omschrijving: Entree […]

Lees volledige omschrijving

PlaatsZoelen
AdresKattegat 4
Postcode4011 ES
Koopprijs€ 329.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie165 m2
Perceel oppervlakte435 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2

Bekijk alle kenmerken

PlaatsZoelen
AdresKattegat 4
Postcode4011 ES
Koopprijs€ 329.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Inhoud510 m3
Bouwjaar1965
Gebruiksoppervlakte woonfunctie165 m2
Perceel oppervlakte435 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2
EnergieklasseC
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Tuintypenachtertuin, voortuin, zijtuin

Gelijkvloers genieten op een toplocatie!

Op een oogstrelende lokatie, met werkelijk een uniek uitzicht richting het Zoelense bos en het kasteel, staat deze halfvrijstaande semibungalow op een perceel van 435 m2.

Dit uitgebouwde huis met een fantastische woonkamer en een heerlijke woonkeuken dient beslist bezichtigd te worden om de bijzondere sfeer te beleven.

Omschrijving:
Entree vanaf de straatzijde, royale living welke voorzien is van eikenhouten vloerdelen en een prachtige natuurstenen schouw voorzien van een mooie gashaard. Vanuit deze living heeft u toegang tot de ruime moderne woonkeuken. De moderne keuken uit 2013 is tevens voorzien van eikenhouten vloerdelen. Het gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en een combimagnetron maken deze mooie keuken compleet.
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de het terras, de fraai aangelegde siertuin en de bijkeuken welke is voorzien van een keramische tegelvloer, een keukenblok en witgoedaansluitingen. De centraal gelegen gang is tevens bereikbaar vanuit de woonkeuken en geeft toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De gang geeft tevens toegang tot een ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van 2 royale kamers welke vele mogelijkheden bieden; slapen, kantoor- en/of hobbyruimte.

Tuin:
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een fraaie aangelegde royale siertuin gerealiseerd. Aan de voorzijde heeft u tevens een fraai uitzicht op de vele boompartijen aan de overzijde.

Bijzonderheden Buiten:
De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en is bereikbaar zowel aan de voorzijde via een garagedeur als aan de achterzijde via een loopdeur. De ruime oprit aan de voorzijde van het huis biedt plaats voor meerdere auto’s.

Het huis heeft een inhoud van circa 336 m3 en een woonoppervlakte van ca. 135 m2. Het huis is gebouwd in 1963, de aanbouw dateert uit 2008. Uitgezonderd van de vloer is de gehele woning geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Ligging:
Houdt u van landelijk en gerieflijk wonen in het het hart van de Betuwe? Dan staat deze bungalow voor u klaar.
Op een steenworp afstand ligt Tiel, de provinciale stad die u van alle gemakken voorziet (eigen station, ziekenhuis, supermarkten). U kunt ook de boodschappen gemakkelijk thuis laten brengen!

De centrale ligging van Zoelen maakt dat grote steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zeer goed bereikbaar zijn. Station Tiel is op fietsafstand bereikbaar. Landelijk wonen in het levendige dorp Zoelen met alle voorzieningen bereikbaar.

Door de prachtige lokatie, het uitstekende onderhoud en het gelijkvloers wonen is dit een uitblinker in het aanbod!

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.