Terug naar volledige woningaanbod

Tiel – Limesstraat 3

Nieuw Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Een fantastische villa, een prachtige plek, een zeldzame kans voor de fijnproevers onder ons. Voor optimaal leven staat deze villa, die wij u hierbij mogen aanbieden, zelf ook zeer zeker garant. Wat een heerlijke ruimtes en een bijzondere tuinbeleving op het zuiden! Op een van de mooiste locaties in Passewaaij en met een vrij uitzicht […]

Lees volledige omschrijving   Bekijk video

PlaatsTiel
AdresLimesstraat 3
Postcode4007 LA
Koopprijs€ 665.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie190 m2
Perceel oppervlakte674 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3

Bekijk alle kenmerken

PlaatsTiel
AdresLimesstraat 3
Postcode4007 LA
Koopprijs€ 665.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Inhoud553 m3
Bouwjaar2005
Gebruiksoppervlakte woonfunctie190 m2
Perceel oppervlakte674 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3
EnergieklasseA
Tuintypentuin rondom

Een fantastische villa, een prachtige plek, een zeldzame kans voor de fijnproevers onder ons.

Voor optimaal leven staat deze villa, die wij u hierbij mogen aanbieden, zelf ook zeer zeker garant.
Wat een heerlijke ruimtes en een bijzondere tuinbeleving op het zuiden!

Op een van de mooiste locaties in Passewaaij en met een vrij uitzicht is deze schitterende vrijstaande woning met vele extra’s gelegen. Deze in 2005 gebouwde woning biedt een zee aan ruimte met een lichte woonkamer en ruime woonkeuken die direct zicht over de tuin geeft. De overstekken en fraaie donkere steen geven de woning een klassieke jaren-30 uitstraling. Een uitstraling die ook in het interieur is doorgetrokken.

Het geheel is gelegen op een kavel ter grootte van 674 m2.

Indeling:

Begane grond:
Zijentree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De riante woonkamer biedt heel veel lichtinval via de grote raampartijen en heeft vele indelingsmogelijkheden door de ruime afmetingen. De grote eetruimte met openslaande deuren kan met recht het hart van dit fantastische huis genoemd worden en staat in open verbinding met de keuken waar u een U-opstelling aantreft met alle apparatuur, te weten: een magnetron, oven, gaskomfoor, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en twee koelkasten. Deze keuken heeft zeer veel werkruimte, ideaal voor de kookliefhebber!

Vanuit de eetkamer is een binnendoorgang naar de garage die in gebruik is als bijkeuken.
De woonkamer is voorzien van een massief visgraat parketvloer, welke voor veel sfeer zorgt. Tevens is de begane grond voorzien van een airco.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie uitstekend bemeten slaapkamers. De gehele verdieping heeft rechte wanden.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is woningbreed gesitueerd en is voorzien van airco.

De vergrote badkamer is tot het plafond betegeld en biedt een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel. De verdieping wordt gecompleteerd door een gescheiden toiletruimte die in dezelfde sfeer is afgewerkt als de badkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u een ruime werkkamer aantreft. Deze ruimte heeft een dakkapel in kunststof uitgevoerd en een extra veluxdakraam. Resultaat is een fraaie kamer met veel lichtinval. Ook is op deze verdieping bergruimte gerealiseerd middels een bergkamer. Hier bevindt zich tevens de combi c.v. installatie (2005) met zonnecollector. Tevens zijn er 13 zonnepanelen.

Tuin:
Rondom de woning is een riante tuin sfeervol aangelegd. Aan de voorzijde is de oprit gelegen die plaats biedt aan meerdere auto’s. De extra schuur is ideaal voor tuin- en bergruimte opslag. Aan de achterzijde is een overdekt terras.

De schitterende locatie aan de rand van Passewaaij geeft aan de achterzijde van de woning een vrij zicht over de boomgaarden.

De tuin is perfect op het zuiden gelegen!

Bijzonderheden:
– Fraaie klassieke vrijstaande woning op één van de mooiste locaties van Passewaaij;
– Gelegen op loopafstand van het NS-station (1 km);
– Uitgebouwd;
– Vier slaapkamers;
– Gelegen op een perceel van 674 vierkante meter en grenzend aan een groenstrook;
– Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis met deze woning te maken!

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.