Terug naar volledige woningaanbod

Tiel – Gouvernestraat 31

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Het beste van twee werelden: een jong huis en toch dichtbij de stad! Heb je trek of zin in een wijntje? Je loopt zo de stad in. Wil je je kinderen veilig laten spelen? De speeltuin is voor de deur. Dit moderne huis met privé parkeerplaats en tuin staat aan een pleinvormige straat in de […]

Lees volledige omschrijving   Bekijk video

PlaatsTiel
AdresGouvernestraat 31
Postcode4005 GR
Koopprijs€ 225.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie99 m2
Perceel oppervlakte139 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Bekijk alle kenmerken

PlaatsTiel
AdresGouvernestraat 31
Postcode4005 GR
Koopprijs€ 225.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Inhoud335 m3
Bouwjaar1998
Gebruiksoppervlakte woonfunctie99 m2
Perceel oppervlakte139 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
EnergieklasseC
Tuintypenachtertuin, voortuin

Het beste van twee werelden: een jong huis en toch dichtbij de stad!

Heb je trek of zin in een wijntje? Je loopt zo de stad in. Wil je je kinderen veilig laten spelen? De speeltuin is voor de deur.

Dit moderne huis met privé parkeerplaats en tuin staat aan een pleinvormige straat in de geliefde woonwijk Batauwe, nabij het stadscentrum van Tiel.

De woning is heerlijk licht en heeft een fijne indeling.

Indeling:
Hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. Royale woonkamer met bergkast en toegang tot de tuin. De half open keuken beschikt over onder andere een vaatwasser, oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, waarvan 2 voorzien van Velux dakramen.
De lichte badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, aparte douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het is goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren met eventueel een vliering.
Een dakkapel is reeds aanwezig!

Dit ideale gezinshuis heeft een voortuin met eigen parkeerplaats direct voor de deur.

In de groene achtertuin, met twee terrassen, is het goed vertoeven. In de tuin staat een houten berging en de tuin beschikt over een achterom.

De stad Tiel is zeer centraal gelegen aan de A15 en biedt veel voorzieningen, zoals een station, ziekenhuis en een zwembad. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het middelbaar onderwijs is dichtbij te vinden. De Tielse binnenstad met haar winkels en schouwburg ligt op loopafstand van deze woning.
De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden. Rotterdam is bereikbaar binnen 45 minuten. Op de dijk en bij de uiterwaarden van de rivier de Waal is het heerlijk wandelen, fietsen en vooral genieten van het weidse uitzicht.

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.