Terug naar volledige woningaanbod

Tiel – Burgemeester Meslaan 13

Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Chique eigentijdse villa op toplocatie! Op een van de mooiste locaties van de stad, staat deze onder architectuur gebouwde villa, met inpandige garage en met de tuin pal op het Zuiden! De villa is traditioneel gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau met de achtertuin op het zonnige zuiden. De totale woonoppervlakte bedraagt 220 m² exclusief […]

Lees volledige omschrijving

PlaatsTiel
AdresBurgemeester Meslaan 13
Postcode4002 AB
Koopprijs€ 685.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie240 m2
Perceel oppervlakte549 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Bekijk alle kenmerken

PlaatsTiel
AdresBurgemeester Meslaan 13
Postcode4002 AB
Koopprijs€ 685.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Inhoud880 m3
Bouwjaar1994
Gebruiksoppervlakte woonfunctie240 m2
Perceel oppervlakte549 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Tuintypenachtertuin, voortuin

Chique eigentijdse villa op toplocatie!

Op een van de mooiste locaties van de stad, staat deze onder architectuur gebouwde villa, met inpandige garage en met de tuin pal op het Zuiden!

De villa is traditioneel gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau met de achtertuin op het zonnige zuiden.

De totale woonoppervlakte bedraagt 220 m² exclusief garage.

De woning is op de begane grond aan de voorzijde, achterzijde en zijkant zo royaal mogelijk opgezet en beschikt over een in spouw gerealiseerde garage, bijkeuken met witgoedaansluiting en een imposante trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer en de riante living (50 m²) heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren.

De eerste verdieping heeft een imposante overloop met veel daglichttoetreding en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers!

De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een eigen dakterras, een walk-in closet en een directe toegang tot de badkamer, welke van alle gemakken is voorzien.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en bestaat uit een open ruimte met de mogelijkheid om diverse kamers te realiseren.

Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een perfect beveiligingsniveau.

Indeling begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte. Via de hal is de in spouw gerealiseerde garage te bereiken voorzien van elektrische garagedeur. De garage is gedeeltelijk omgebouwd tot speelkamer. Living met riante uitbouw aan de achterzijde. De living heeft diverse zitgedeeltes waaronder een eetgedeelte met een boekenkastenwand. De achterzijde heeft veel glasoppervlakte, waardoor er een lichte woonkamer ontstaat. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met een groot granieten werkblad met dubbele spoelbak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, grote koelkast, Boretti kooktoestel, inbouwsteamer en veel opbergruimte.
De via de hal te bereiken bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen. In de bijkeuken is een directe toegang tot de zijkant van de woning.

1e etage: via vaste trap te bereiken eerste verdieping. De trapopgang is erg groot en bestaat uit twee bordessen. De gehele eerste verdieping is belegd met een massief houten vloer in lichte kleurstelling. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is ruim van formaat en heeft een directe toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras. Walk-in closet met voldoende opbergmogelijkheden en directe toegang tot de eerste badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, hoekbad en dubbel wastafel met spiegel en opbergmogelijkheden. Tweede en derde slaapkamer via de overloop bereikbaar. Er is een tweede badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

2e etage: via vaste trap te bereiken tweede verdieping. De verdieping is momenteel een grote open ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming en boiler. De ruimte is groot genoeg om diverse kamers te realiseren.

Tuin: op het zuiden gelegen achtertuin die onder architectuur is aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en bestaat uit tegelwerk met diverse zitjes en achter op het perceel gelegen grasveld met houten tuinhuis. De woning heeft een eigen achterom naast het huis.

Bijzonderheden:
* Onder architectuur gebouwde villa;
* Schitterende leefruimte;
* Marmeren vloer met vloerverwarming;
* Luxe Siematic inbouwkeuken;
* Twee badkamers!
* Praktische bijkeuken;
* Unieke lokatie!

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.