Terug naar volledige woningaanbod

Kerk-Avezaath – Schiltmanshof 1

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Wat een mooie leefruimte en wat een vrije plek. Dit kan wel eens het huis zijn waar je op hebt gewacht. Aan de Schiltmanshof vind je een fijne balans tussen wonen in het licht en in het groen. In de vrije tuin zit je heerlijk rustig. De afslag naar de A-15 ligt om de hoek. […]

Lees volledige omschrijving   Bekijk video

PlaatsKerk-Avezaath
AdresSchiltmanshof 1
Postcode4012 DJ
Koopprijs€ 365.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Perceel oppervlakte260 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3

Bekijk alle kenmerken

PlaatsKerk-Avezaath
AdresSchiltmanshof 1
Postcode4012 DJ
Koopprijs€ 365.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Inhoud414 m3
Bouwjaar1985
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Perceel oppervlakte260 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
Tuintypentuin rondom

Wat een mooie leefruimte en wat een vrije plek. Dit kan wel eens het huis zijn waar je op hebt gewacht.

Aan de Schiltmanshof vind je een fijne balans tussen wonen in het licht en in het groen.
In de vrije tuin zit je heerlijk rustig.

De afslag naar de A-15 ligt om de hoek. Hierdoor zit je zo op de A-2 en de restaurantjes (stadje Buren), winkels en alle andere dingen die het wonen in de Betuwe zo aangenaam maken zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Inpandig geeft dit huis je openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers, een marmeren vloer en dito badkamer.

Dit vrijstaande huis met geschakelde garage, twee opritten en een fantastische tuin (geen directe buren)!

Indeling:

Via de zij-entree van de woning kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de (nieuwe) meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim te noemen. Door de vele raampartijen aan de voorzijde is de woonkamer erg licht. Aan de achterzijde van de kamer zijn openslaande deuren, waardoor er direct contact is met de achtertuin.
De moderne keuken (2006) ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers (voorheen drie en op eenvoudige wijze zijn weer drie slaapkamers te creëren). De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en zeer licht door de raampartijen in de dakkapel. De slaapkamer heeft verder een ruime vaste kastenwand en is voorzien van een laminaatvloer. Ook de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is erg licht door het grote dakvenster. Deze slaapkamer heeft ook een laminaatvloer en er zijn kasten in de knieschotten gemaakt. Verder is er een lichte badkamer met ligbad, tweede toilet en een wastafel.

In 2020 zijn alle kozijnen van de eerste verdieping vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR beglazing.

Op de tweede verdieping is een derde ruime slaapkamer met een groot dakvenster gemaakt. Doordat de nok zeer hoog is, kan optimaal gebruik gemaakt worden van de vloeroppervlakte. Op de voorzolder bevinden zich verder de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.
Boven de voorzolder is nog een bergvliering gerealiseerd.

– 11 zonnepanelen (2020);
– Marmeren vloer;
– Twee opritten;
– Groot terras;
– Altijd zon en schaduw in de tuin;
– Goed geïsoleerd;
– Strak plafond in de woonkamer;
– Openslaande deuren;
– Mooi uitzicht;
– Veel privacy;
– Gelegen op loopafstand van de basisschool;
– Kerk-Avezaath ligt tegen Tiel aan, waardoor je op fietsafstand woont van het centrum en NS-station van Tiel;
– Op slechts enkele minuten rijden is de A15 te bereiken, met een uitstekende aansluiting op de A2.

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.