Terug naar volledige woningaanbod

Erichem – Geldenakker 11

Nieuw Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Een mooie kans, een hele fijne woning! Dit goed onderhouden tussenhuis is gelegen aan een doodlopend hofje aan de rand van het mooie en charmante dorp. De directe woonomgeving is verkeersluw en daarmee zeer kindvriendelijk. Het dorp Erichem is gelegen in de gemeente Buren en heeft een prettige en nog bijna landelijke sfeer. Ook het […]

Lees volledige omschrijving

PlaatsErichem
AdresGeldenakker 11
Postcode4117 GD
Koopprijs€ 230.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie115 m2
Perceel oppervlakte145 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen3

Bekijk alle kenmerken

PlaatsErichem
AdresGeldenakker 11
Postcode4117 GD
Koopprijs€ 230.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
Inhoud380 m3
Bouwjaar1987
Gebruiksoppervlakte woonfunctie115 m2
Perceel oppervlakte145 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen3
EnergieklasseC
Tuintypenachtertuin, voortuin

Een mooie kans, een hele fijne woning!

Dit goed onderhouden tussenhuis is gelegen aan een doodlopend hofje aan de rand van het mooie en charmante dorp. De directe woonomgeving is verkeersluw en daarmee zeer kindvriendelijk. Het dorp Erichem is gelegen in de gemeente Buren en heeft een prettige en nog bijna landelijke sfeer. Ook het huis is zeer kindvriendelijk: maar liefst vijf slaapkamers!

Deze middenwoning met fraaie erker is door haar huidige eigenaren in een modern en jong jasje gestoken. Bij binnenkomst zal je blij verrast zijn, alles is netjes en de woning is eigenlijk geheel VERHUISKLAAR!

De indeling van de woning is praktisch en de woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Op de 2e verdieping zijn door de aanwezigheid van twee royale dakkapellen een goede vierde en vijfde slaapkamer gecreëerd. Een zeer geschikte woning voor gezinnen!

De ramen op de tweede verdieping zijn voorzien van horren en door de gehele woning zijn de ventilatieroosters vernieuwd.

De woning is tijdloos vormgegeven door het gebruik van goede materialen en een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgevoerd in een zwart-wit kleurstelling, net als de toiletruimte en de badkamer.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier is reeds een praktische werkbank aanwezig.

De achtertuin is recent aangelegd en voorzien van een berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:
Entree, meterkast, vernieuwde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar boven. Doorgang naar de woonkamer met fraaie eiken houten vloer en erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De aan de woonkamer grenzende half open keuken is voorzien van een zwart composiet werkblad, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis waarvan een de wokbrander is, afzuigschouw en aparte oven en magnetron in RVS uitvoering. Ook vanuit de praktische bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met volwaardige 4e en 5e slaapkamer. In het keurig afgewerkte hoofdgedeelte van de zolder zijn de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (2013) te vinden. De twee extra slaapkamers hebben een royale dakkapel, aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik. Deze kamers hebben prima afmetingen en ruim voldoende daglichttoetreding.

In de directe omgeving zijn de diverse voorzieningen aanwezig. Zo is er op ca. 1 km een supermarkt. Een NS-station, ziekenhuis en voortgezet onderwijs zijn te vinden in de naburige stad Tiel op ca. 5 km afstand. Ook in het nabijgelegen Geldermalsen treft u voortgezet onderwijs en een NS-station, met een directe verbinding naar Utrecht en Den Bosch. Erichem is vanuit Tiel en Culemborg met het openbaar vervoer te bereiken.

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.