Terug naar volledige woningaanbod

Dreumel – Rooijsestraat 103

Verkocht Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Wat een fantastisch huis is dit. Buitenleven, comfort, genieten, goed onderhoud, grote tuin, werken of klussen aan huis, privacy, het zijn allemaal woorden die van toepassing zijn op dit vrijstaande huis met garage. Aan ons is gevraagd nieuwe mensen te zoeken voor deze gerenoveerde woning op maar liefst 840 m2. Mensen te zoeken die landelijk […]

Lees volledige omschrijving   Bekijk video

PlaatsDreumel
AdresRooijsestraat 103
Postcode6621 AL
Koopprijs€ 469.000,- k.k.
StatusVerkocht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie180 m2
Perceel oppervlakte840 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2

Bekijk alle kenmerken

PlaatsDreumel
AdresRooijsestraat 103
Postcode6621 AL
Koopprijs€ 469.000,- k.k.
StatusVerkocht
Inhoud585 m3
Bouwjaar1926
Gebruiksoppervlakte woonfunctie180 m2
Perceel oppervlakte840 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2
Tuintypentuin rondom

Wat een fantastisch huis is dit.

Buitenleven, comfort, genieten, goed onderhoud, grote tuin, werken of klussen aan huis, privacy, het zijn allemaal woorden die van toepassing zijn op dit vrijstaande huis met garage.

Aan ons is gevraagd nieuwe mensen te zoeken voor deze gerenoveerde woning op maar liefst 840 m2. Mensen te zoeken die landelijk willen wonen, maar ook onder de mensen.

Je komt de woning binnen via een zeer ruime en verzorgde entree, met een gemoderniseerde toiletruimte en een in 2014 gemoderniseerde, luxe badkamer welke geheel compleet is uitgevoerd.

De leefruimte waar je vervolgens in komt zal indruk op je maken. Dit deed het ook op ons! Groot en licht met een zitgedeelte aan de straatzijde.

En dan de woonkeuken. Wanneer je hier aan het koken bent, het contact wat je op die momenten kunt hebben met het gezin, gasten en met de tuin, maakt dit een heerlijk leefhuis. De schuifpui zorgt ervoor dat je deze momenten ook op het terras kunt beleven en door het binnen buiten gevoel zal je hier dan ook een groot deel van de dag vertoeven. Aansluitend is een riante bijkeuken aanwezig. Onmisbaar als je praktisch wilt wonen.

De verdieping telt drie slaapkamers met mooie afmetingen en toiletruimte. De ouderslaapkamer is iets bijzonders. Deze ruimte is werkelijk prachtig en heeft een leuk balkon met zicht over de tuin en de molen.

De garage is geheel in spouw gebouwd en voorzien van een volledige verdieping. Een gastenverblijf, kantoorruimte, fitness of relaxruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daarom vinden wij deze garage multifunctioneel en een fijne bijkomstigheid is dat de garage in stijl is gebouwd.

Kortom, wil je landelijk wonen in een vrijstaand familiehuis met een fantastische tuin en een vrijstaande garage? Laat deze buitenkans dan niet voorbij gaan.

WONEN
Via de voordeur stap je de ruime hal binnen waar je het toilet met wandcloset en fonteintje aantreft. Je loopt door naar de L-vormige woonkamer die aan de voorzijde van de woning gesitueerd is. Het voordeel hiervan is dat je vanaf de bank een leuk uitzicht hebt op de Rooijsestraat. Via de grote ramen valt aangenaam veel daglicht naar binnen en de vloerverwarming geeft in de winter veel comfort.

KOKEN
Aan de andere kant van de hal ligt een heerlijke woonkeuken. Dit is echt de plek van het huis waar je als gezin samen komt, maar waar je ook gezellig kletst met vrienden onder het genot van een goed glas wijn. Er is een moderne, stijlvolle hoekkeuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat + wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Je gezin of je gasten nemen plaats aan de grote eettafel terwijl je de lekkerste gerechten staat te bereiden. Wel zo gezellig! Ook in de zomer is buiten eten geen probleem. Je zet de schuifpui open en betrekt het terras bij de keuken.

Direct naast de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd voor de wasapparatuur. Daarnaast tref je hier de garderobe, cv-combiketel en kast waar je al je huishoudelijke spullen kunt opbergen.

BADKAMER
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de zeer luxe badkamer op de begane grond. De badkamer is ruim opgezet en keurig afgewerkt met een groot wastafelmeubel, flinke inloopdouche en een ligbad. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

SLAPEN
Een prachtige slaapkamer aan de voorzijde, een prima slaapkamer met dakkapel en tja een wel hele fraaie ouderslaapkamer met balkon.

GARAGE
De garage willen we nog extra onder je aandacht brengen. Want we komen ze maar weinig tegen, die zo goed gebouwd zijn als deze!

BUITENLEVEN
Een van de pluspunten van dit huis is toch wel de fantastische diepe achtertuin waar je geniet van alle rust, je privacy en veel vrijheid. Voor mensen met groene vingers is dit een prachtige tuin om groente en fruit te verbouwen, maar het is ook groot genoeg voor het houden van kippen of andere kleine dieren! Verder is de tuin aangelegd met een groot terras direct achter het huis.

WONEN IN DREUMEL
Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad ‘De Zeven Morgen’. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.

Wij weten het zeker, hier vind je geen tweede van!

Download brochure

“Vanaf de start van de verkoop verliep alles vlekkeloos en werd er gedurende de verkoopperiode uitstekend gecommuniceerd”

Fotoimpressie

Makelaar Taxateur

Jeroen van Vessem

Familiewaarden

Wij zijn als familie open en eerlijk tegenover elkaar, en naar de klant. We werken hard, staan altijd voor je klaar en leren graag wat we kunnen verbeteren. Daar staat tegenover dat we ook ons succes vieren en trots zijn op onze prestaties. Wij vinden immers niets zo mooi als het vervullen van iemands woonwensen. Van het vinden van een succesvolle match tussen koper en huis tot een puur adviserende rol. We bieden elkaar én jou een luisterend oor, we zijn open-minded en betrouwbaar. En we nemen onze verantwoordelijkheid. Hiermee voegen we onze waarde toe aan de wereld.

Wij geloven in beloven:

Aandacht voor je persoonlijke verhaal;
Geen poespas maar een helder advies;
Volledige inzet voor optimaal resultaat.