Omschrijving

Verleidelijk aanbod: luxe, toekomstbestendig huis met schitterend uitzicht en label B

Deze twee-onder-een-kapwoning is ontworpen en gebouwd (1999) met het oog op de toekomst. Je kunt er (ooit) gelijkvloers je oude dag slijten doordat er een (slaap)kamer en een (eerste) badkamer op de begane grond zijn. Zolang je nog goed de trap op kunt, gebruik je de extra kamer om bijvoorbeeld te werken of zoals de huidige bewoners hebben gedaan: als een extra eet-/speelruimte die in open verbinding staat met de keuken.

Vanuit dit karakteristieke huis geniet je van alle weelde en het prachtige uitzicht. Er is een ruime oprit, een heerlijke tuin, een overdekt terras, een eigen achterom en een berging. En dat alles op een van de meest begeerde locaties in de jonge woonwijk Kalenberg.

Recent is de badkamer op de begane grond volledig gemoderniseerd. De keuken is een waar pronkstuk. Een oase van luxe.

Indeling:

Begane grond: bij binnenkomst stap je in een entree met een hal, een trapopgang, een meterkast, een trapkast en een toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een erker, er komt veel daglicht door de vele ramen en je kijkt uit op het groen. De halfopen keuken is smaakvol ontworpen en voorzien van een tuindeur en een luxe keukenopstelling inclusief vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, kookplaat en een betonnen aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je de eetkamer met de deur naar de tuin. Via de hal kom je ook in de (eerste) badkamer. Deze luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad.

Verdieping: een overloop leidt naar drie slaapkamers (waarvan één met een kastenwand), een nette, tweede badkamer met een douchegelegenheid en aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een apart toilet.

De bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Hier is de cv-ketel (2014).

Buitensituatie: de woning ligt op een prachtige plek langs de Verlengde Bredestraat. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst drie auto’s. Langs de woning is een eigen, afsluitbare achterom die toegang biedt tot de achtertuin, gelegen op het noordnoordoosten. In de tuin zijn zowel zonnige als schaduwrijke plekjes om te zitten.

Bijzonderheden:
– Smaakvolle keuken;
– Twee badkamers;
– Levensloopbestendig;
– Zeer goed geïsoleerd;
– Energielabel B;
– Vrij uitzicht;
– Eigen achterom;
– Tuinhuis;
– Nefit HR-ketel uit 2014;
– Rolluiken;
– Twee separate toiletten;
– Drie slaapkamers;
– Zeer centraal gelegen.