Uilenburgsestraat 1

Ophemert

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Idyllisch wonen midden in de natuur

Wonen aan de dijk, dichtbij het pittoreske strandje aan de Waal, met een prachtig uitzicht op een boomgaard in een oase van vrijheid. Midden in een stiltegebied ligt deze zeer charmante en sfeervolle vrijstaande woonboerderij, voorzien van een rieten dak. Dit unieke huis beschikt over een vrijstaand.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 445.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 80 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1750
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Idyllisch wonen midden in de natuur

Wonen aan de dijk, dichtbij het pittoreske strandje aan de Waal, met een prachtig uitzicht op een boomgaard in een oase van vrijheid. Midden in een stiltegebied ligt deze zeer charmante en sfeervolle vrijstaande woonboerderij, voorzien van een rieten dak. Dit unieke huis beschikt over een vrijstaand kantoor met fraaie stalen deuren, carport, berging en extra parkeerplaats.

Dit huis ademt sfeer en nostalgie uit. De geschiedenis gaat waarschijnlijk 300 jaar terug!

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de gang, voorzien van een Belgische hardstenen vloer. Vanuit hier bereik je de meterkast en de royale woonkeuken. De handgemaakte keuken bevat alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vijf-pits kooktoestel met brede gasoven, afzuigkap, vaatwasser, en een dubbele spoelbak. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, compleet met een granieten aanrechtblad. De vloer in de keuken is afgewerkt met Belgische hardstenen tegels.

De ruime living heeft een plavuizen vloer en een trap naar de verdieping met entresol. De smaakvolle badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet en een vaste wastafel.

Verdieping:
Op de verdieping vind je een slaapkamer met een dakkapel verwerkt in het riet, wat zorgt voor een magnifique uitzicht op de boomgaard met noten- en appelbomen. Daarnaast is er een studieruimte, die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt.

Buiten:
Buiten bevindt zich een nostalgisch terras met oude klinkers. De tuin is speels aangelegd met verschillende terrassen op diverse hoogtes. In de stenen berging is een leuk kantoor gecreëerd.

De woning is gerenoveerd: het rieten dak is geïsoleerd, de tussenverdiepingsvloeren zijn geïsoleerd en alle wanden zijn zowel binnen als buiten gestuct. Daarnaast zijn er kozijnen met thermopane dubbel glas geplaatst.

Bijzonderheden:
Momenteel wordt de dijk verstevigd, waardoor er tijdelijk een fietspad naast de woning wordt aangelegd.

Deze lieflijke cottage is de perfecte plek om tot rust te komen midden in de natuur, terwijl je geniet van moderne gemakken.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 445.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1750
  • Soort dak Dwarskap
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 294m3
  • Perceeloppervlakte ca. 395m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk, carport, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.