Omschrijving

Betoverende hoekwoning: charmant, ruim en op een prachtige locatie.

Op zoek naar een charmant huis vlak bij het gezellige centrum van Tiel? Wij hebben ‘m voor jou gevonden! Deze betoverende hoekwoning staat aan de gracht en ademt de charme van vervlogen tijden met het schitterende glas-in-loodraam en sierlijke buitenluiken.

De bijzonder ruime woning heeft een lichte woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. De prachtige besloten tuin is een privéparadijs waar je kunt ontspannen, tuinieren en waar je gezellig samenkomt met vrienden en familie.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur met glas-in-loodpaneel kom je binnen in een hal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer aan de voorzijde kijk je uit op de gracht. De fraaie, moderne open keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, grote vijf-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Aan de keuken grenst de uitbouw met een tussenhal met toegang tot het toilet en de badkamer. Hier is ook de achterdeur. De badkamer met douche, ligbad en wastafel dient gerenoveerd te worden. Dat is een kans om de uitbouw helemaal naar je eigen wens in te richten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een separaat toilet en drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Op de overloop is een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast is voorzien van rolluiken en airco.

Vliering:
De vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder.

Buiten:
De besloten achtertuin met achterom ligt perfect op de zon. In de ruime stenen berging is voldoende plaats voor fietsen. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

St. Walburgbuitensingel ligt in een rustige buurt met alles wat je nodig hebt. Alle voorzieningen uit het centrum zijn op loopafstand: theater Agnietenhof, het winkelgebied en de restaurants in de binnenstad, een supermarkt en het treinstation. Met de auto ben je snel op de A15. Je zit zo in de steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen of Den Bosch. Tiel ligt centraal, ideaal!

Bijzonderheden:
– Prachtige locatie;
– Charmante woning;
– Drie slaapkamers;
– Airco;
– Rolluiken;
– Tweede toilet;
– Authentieke details zoals glas-in-loodpanelen en luiken;
– Centrale ligging.

Wij hebben het voorwerk gedaan, nu ben jij aan de beurt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze karakteristieke woning.