Rijsakkerweg 17

Tiel

€ 765.000,- k.k.

Omschrijving

Betoverend en luxe wonen te midden in het groen, omgeven door het typische Betuwse landschap van ongerepte vrijheid, uitgestrekte ruimte en serene rust.

Deze vrijstaande woning (200 m²) staat in een paradijselijke oase van maar liefst 4.030 m². De locatie is uitzonderlijk idyllisch nabij de Linge en grenzend aan beschermd natuurgebied..…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 765.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 200 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1973
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Betoverend en luxe wonen te midden in het groen, omgeven door het typische Betuwse landschap van ongerepte vrijheid, uitgestrekte ruimte en serene rust.

Deze vrijstaande woning (200 m²) staat in een paradijselijke oase van maar liefst 4.030 m². De locatie is uitzonderlijk idyllisch nabij de Linge en grenzend aan beschermd natuurgebied. De smaakvolle woning met souterrain, dubbele garage, 16 zonnepanelen, hobbykas, ruime moestuin, bloementuin en weiland vormen samen een ongeëvenaard stukje woongenot.

Het moderne huis uit 1973 heeft recent een metamorfose ondergaan. Ervaar het comfort van verwarmde vloeren op de woonetage en het luxueus sanitair. Ook de buitenmuren zijn recent (2023) geschilderd. De verhoogde woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de omringende weilanden.

Indeling:
Via de achterentree betreed je een ruime hal met garderobe en een vernieuwde, luxe toiletruimte. Vanuit de zonovergoten woonkamer, waarin veel natuurlijk licht binnenkomt, presenteert zich een prachtig vergezicht. De harmonieuze combinatie van een epoxyvloer en een wand met houtafwerking creëert een uitnodigende leefruimte. De complete keuken grenst aan de serre, waarin een fijne thuiswerkplek is gecreëerd. De masterbedroom biedt ruimte en comfort. De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, stijlvolle wastafel met meubel en tweede toilet.

Souterrain:
Een royale hal leidt naar drie slaapkamers en een ruimte waarin voorbereidingen zijn getroffen voor een tweede badkamer.

Aan de achterzijde tref je een dubbele garage en een riante hobby- of bergruimte aan. Achter deze bijgebouwen strekken het weiland, moestuin met bloemen en de sfeervolle hobbykas zich uit.

De woning is gepositioneerd in het midden van het perceel. Vanaf de openbare weg rijd je via een eigen oprit, omgeven door een boomgaard, het afgesloten terrein met poort op. Het terrein beschikt over veel parkeergelegenheden en is voorzien van groot nieuw aangelegd straatwerk. Het geeft een warm welkom.

Bijzonderheden:
– Een riant woonoppervlak van 200 m²;
– Eigen grond van maar liefst 4.030 m²;
– Gelijkvloers wonen;
– Luxe badkamer;
– Complete keuken;
– Vloerverwarming;
– Overvloed aan natuurlijk licht;
– Riante woonkamer met houtkachel en fraaie epoxyvloer;
– Dubbele garage en extra bergruimte.

Hier leef je in volledige vrijheid, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Een bijzondere kans om buitengewoon te wonen!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 765.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 200 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 88m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 761m3
  • Perceeloppervlakte ca. 4030m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.