Prinses Marijkelaan 35 35 a

Maurik

€ 1.135.000,- k.k.

Omschrijving

Indrukwekkend landhuis: ongekend groot, karakteristiek en buitengewoon luxe.

Deze rietgedekte boerderij uit 1847 ligt in het hart van Maurik. Het betreft een zeldzaam aanbod: met meer dan 1.100 m² aan binnenruimte is dit de grootste woning die momenteel beschikbaar is. Het geheel heeft karakter en is bijzonder smaakvol. Je waant je hier.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.135.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 597 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1847
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Indrukwekkend landhuis: ongekend groot, karakteristiek en buitengewoon luxe.

Deze rietgedekte boerderij uit 1847 ligt in het hart van Maurik. Het betreft een zeldzaam aanbod: met meer dan 1.100 m² aan binnenruimte is dit de grootste woning die momenteel beschikbaar is. Het geheel heeft karakter en is bijzonder smaakvol. Je waant je hier in een luxe hotel.

Deze prachtige T-boerderij heeft een rijke geschiedenis, met een transformatie van traditionele boerderij naar een moderne woning. In 2017 kwam de boerderij in handen van de huidige eigenaren, die met toewijding en zorg hebben bijgedragen aan de modernisering van dit huis tot een ware parel met 600 m² woonoppervlak. Er zijn zeven kamers, waarvan drie masterbedrooms met inloopkasten en twee schitterende badkamers.

Het indrukwekkende landhuis straalt klasse uit, met een recente modernisering die voldoet aan de hoogste standaarden. Van de stijlvolle gevel tot het spectaculaire interieur, dit huis ademt schoonheid. De prachtige designkeuken met kookeiland is afgewerkt met de mooiste materialen, en de badkamers stralen dezelfde weelderige stijl uit. De harmonie van kleuren en vloerafwerkingen zorgen voor tijdloze elegantie.

De achterzijde van het huis biedt ruimte en flexibiliteit. Momenteel is het in gebruik als opslag en er zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een los appartement (Prinses Marijkelaan 35 A). De zeer royale garage biedt ruimte voor maar liefst tien auto’s en een werkplaats.

De verdieping boven het voorhuis bestaat uit drie prachtige slaapkamers met inloopkasten, elk met een eigen karakter. De twee badkamers zijn van buitengewone luxe. De achterzijde van het huis leent zich perfect voor een loftwoning met prachtige balken en een aangename hoogte.

Op het royale terrein van 1.703 m² is volop parkeergelegenheid. Groenliefhebbers zullen genieten van de mogelijkheden.

Andere hoogtepunten van dit ongekende aanbod zijn onder andere uitstekende isolatie, vloerverwarming in de woonkamer en badkamers, airconditioning en de centrale locatie.

Dit aanbod is een ware schat! Ga er even voor zitten om de foto’s te bewonderen. De highlights op een rij:

– Droomkeuken met onder andere combi-oven, warmhoudplaat, vaatwasser, Quooker en wijnkast;
– Twee super-de-luxe badkamers;
– Vloerverwarming in de woonkamer, hal, home cinema, bijkeuken;
– Vloerverwarming in alle badkamers;
– Airco;
– Visgraat pvc vloer;
– Salon;
– Kantoorruimtes;
– Multifunctionele ruimte met tweede keuken v.v. Quooker, vaatwasser, oven en gaskookplaat;
– Home cinema met schuifpui naar beschut terras;
– Appartement in aanbouw;
– Goed geïsoleerd;
– Rietenkap van 2023;
– Alle ruimte;
– Centraal gelegen.

Een rijk aanbod dat ongelooflijk veel mogelijkheden biedt. Wat ga jij ermee doen?

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.135.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1847
  • Soort dak Dwarskap
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 597 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 508m2
  • Inhoud ca. 4034m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1942m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.