Prinses Irenelaan 1

Tiel

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek deze buitengewone woning in het hart van de stad!

Welkom in de felbegeerde Oranjewijk, waar deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop staat. Met bijna 140 m² aan sfeervolle leefruimte en maar liefst zeven kamers, inclusief een prachtige diepe tuin, is dit absoluut een van de meest aantrekkelijke.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 138 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1972
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Ontdek deze buitengewone woning in het hart van de stad!

Welkom in de felbegeerde Oranjewijk, waar deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop staat. Met bijna 140 m² aan sfeervolle leefruimte en maar liefst zeven kamers, inclusief een prachtige diepe tuin, is dit absoluut een van de meest aantrekkelijke woningen in de omgeving.

Laat je betoveren door het vrije uitzicht vanuit de erker, de openslaande deuren en de parketvloer. De gezellige keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, leidt naar een zonneterras waar je kunt genieten van de heerlijke veranda. Deze veranda is in 2008 aangelegd en volgens de verkoper had ze dit veel eerder moeten doen. Wat een genot!

Reis je met de trein? Dan is het goed om te weten dat het gewenste perron op slechts drie minuten loopafstand van de woning ligt. Het centrum, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich ook op loopafstand.

Buiten is het puur genieten in de diepe tuin van maar liefst 18 meter op het zuidwesten. Met groen omringd en volledig privé, biedt deze tuin een oase van rust. De achterkant van de tuin grenst aan een speeltuin, waardoor de kinderen zo naar buiten kunnen rennen.

De foto’s en plattegronden geven al een goed beeld van wat deze woning te bieden heeft, maar we willen graag nog wat extra toelichting geven.

Indeling:

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toilet. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, een erker en een prachtige houten vloer – precies zoals je wenst. Hier ervaar je een heerlijke leefruimte. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur.

De garage is verbouwd en geïsoleerd, waardoor de witgoedaansluitingen naar deze ruimte zijn verplaatst. Hierdoor kon de tweede verdieping volledig worden ingericht als slaapverdieping.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd om een werkkamer met een walk-in-closet te creëren. De luxe badkamer is een lust voor het oog, met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens drie kamers bevinden. Ideaal voor een samengesteld gezin! Twee van deze kamers zijn ruim bemeten, terwijl de derde/zesde kamer ook geschikt is om als wasruimte te dienen. Daarnaast is er nog een flinke berging.

Belangrijke kenmerken:

– Gewilde locatie;
– Op loopafstand van station en centrum;
– Diepe tuin op het zuid-westen;
– Openslaande deuren;
– Erker;
– Vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig zes slaapkamers te creëren;
– Luxe badkamer;
– Sfeervol tot in de kleinste details.

Wacht niet langer en nodig jezelf uit voor een bezichtiging van dit prachtige juweeltje!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 36m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 18m2
  • Inhoud ca. 541m3
  • Perceeloppervlakte ca. 302m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 128m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, carport

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.