Omschrijving

Ervaar luxe en ruimte in een duurzaam toekomstperspectief

Stap binnen in een wereld waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze schitterende, volledig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een indrukwekkende veranda (2022) en garage/berging, is voorzien van een Triple A energielabel en is volledig gasloos. Dit is niet zomaar een huis; dit is de toekomst van comfortabel wonen.

Een perfecte gezinswoning

Deze woning is met oog voor detail gemoderniseerd en verbouwd tot het ultieme gezinshuis. Kinderen kunnen hier veilig spelen in de autoluwe straat of in de ruime tuin, terwijl de vier royale slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De lichte en ruime woonkamer, de gezellige open woonkeuken, de handige berging, een moderne badkamer en de zonnige achtertuin op het westen met een sfeervolle veranda maken dit huis tot een ideale thuisbasis.

Met een gebruiksoppervlakte van circa 140 m² en gelegen op een riant perceel van 282 m² eigen grond, biedt deze woning de ‘Wow-factor’ die je zoekt.

Wonen in Lienden

Lienden, een charmant dorp in Gelderland, biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en privacy, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Een compleet winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten afstand en het nabijgelegen Rhenen biedt een treinverbinding naar Utrecht. Het dorp heeft alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, zoals scholen, speeltuinen, verenigingen en uitstekende busverbindingen. Bovendien zijn de snelwegen A15 en A12 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. De leefruimte op de begane grond beslaat maar liefst 66 m² en biedt meerdere sfeervolle zithoeken, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. De laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een stijlvolle afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de leefruimte stap je zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, wat zorgt voor een comfortabele start van de dag.

Tweede verdieping
De overloop van de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime berging. Daarnaast bevindt zich hier een kast met de omvormer voor de 22 zonnepanelen, die bijdragen aan de uitzonderlijke energiezuinigheid van deze woning.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het westen, is een ware oase van rust. Het tuinhuis met glazen pui, compleet met een knusse houtkachel, maakt deze buitenruimte perfect om lange avonden te genieten. Daarnaast is er een handige berging voor houtopslag en tuinmaterialen.

Bijzonderheden

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Pelletketel
Energielabel A+++
22 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Luxe keuken met semi-eiland
Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, en een dubbele oven
Stijlvolle badkamer met inloopdouche uit 2022
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Deze woning biedt werkelijk alles wat je zoekt in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat klaar is voor de toekomst!