Omschrijving
Instapklare hoekwoning met energielabel A!
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning (2011) ligt op een leuke locatie, op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals winkels en horeca in de oude binnenstad, een basisschool en een speelveld. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het NS-station en nabijgelegen middelbare scholen.
Het is een fijn huis om met een gezin te wonen en je kunt er bovendien goed thuiswerken. De woning heeft vier ruime slaapkamers. Op de zolder is zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren. Het huis heeft aan de achterzijde een diepe tuin op het zuiden. Hierdoor is het ook nog mogelijk om de woning uit te bouwen.
De woning is energiezuinig. De tien zonnepanelen leveren gemiddeld 3.600 kWh per jaar en het gasverbruik van de woning is bijzonder laag. De huidige eigenaar betaalt slechts vijftig euro per maand voor gas en elektra.
Indeling
Begane grond
Vanuit de entreehal met trapopgang en toilet loop je de ruime woonkamer in. Je kijkt er uit op de zonnige achtertuin. Vanuit de moderne keuken heb je een leuk doorkijkje naar de voorzijde van het huis en uitzicht op groen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur: inductiekookplaat, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is een modern raam dat het geheel een mooie uitstraling geeft.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een tweepersoons hoogslaper. De moderne, nette badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde, grote slaapkamer. Die is te verdelen in twee ruime kamers. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is maar liefst vijftien meter diep en bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plaats om te spelen, te tuinieren of gewoon lekker te ontspannen. De schuur achterin de tuin is voorzien van elektra.
– Bouwjaar 2012;
– Woonoppervlakte 123 m2;
– Volledig geïsoleerd;
– Label A;
– 10 zonnepanelen;
– Recent buitenom geschilderd;
– Elektrisch zonnescherm;
– Rolluiken;
– Onderhoudsvrije tuin op het zuiden;
– 6 lichtpunten in de tuin;
– 4 slaapkamers;
– Fraaie uitstraling.
Enthousiast?
Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen! Neem contact op met ons kantoor als je deze verrassend ruime woning wil bezichtigen.