Melvill van Carnbeestraat 12

Tiel

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Je zit toch echt op Funda – maar het voelt als een woonmagazine!

Dit waanzinnige huis is een droom die uitkomt. Zodra je binnenstapt, voel en zie je het: hier is aan alles gedacht. Dit smaakvolle huis blinkt uit in leefruimte, afwerking en luxe. Een stadswoning met karakter, gelegen op een ideale locatie met supermarkten voor de deur en.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 465.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 139 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2009
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Je zit toch echt op Funda – maar het voelt als een woonmagazine!

Dit waanzinnige huis is een droom die uitkomt. Zodra je binnenstapt, voel en zie je het: hier is aan alles gedacht. Dit smaakvolle huis blinkt uit in leefruimte, afwerking en luxe. Een stadswoning met karakter, gelegen op een ideale locatie met supermarkten voor de deur en het centrum om de hoek. En de tuin? Die ligt op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten.

Indeling & afwerking

De huidige, eerste eigenaar heeft de begane grond in 2021 compleet vernieuwd, en het resultaat mag er zijn! Een strakke, smaakvolle afwerking met oog voor detail: een marmeren toilet, gestuukte muren en plafonds en een droomkeuken die alles heeft. Deze luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en heeft een stijlvol natuurstenen blad van Braziliaans kwartsiet met een speciale Nano-impregneerlaag.

De leefruimte met vloerverwarming en een hoge plafondhoogte voelt licht en sfeervol. De PVC-visgraatvloer en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin maken de sfeer compleet. De tuin zelf is in 2019 opnieuw aangelegd en is optimaal op het zuiden gericht. De eigen parkeerplek is bij de tuin getrokken, maar kan eventueel weer worden hersteld. Voor parkeren werkt het systeem met parkeervergunningen zeer efficiënt.

Ruimte & indeling

De woning heeft vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met recht opgetrokken muren die zorgen voor extra ruimte. Op de tweede verdieping vind je de praktische wasruimte met berging – een ruimte die je in het dagelijkse leven veel gemak zal geven.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is zeer luxe afgewerkt met een douche, tweede toilet, wastafel met op maat gemaakt meubel en twee greeploze kasten. Hier hoef je niets meer aan te doen, net als in de rest van het huis. Het is instapklaar, verhuisklaar en helemaal klaar voor jou.

Bijzonderheden

Fantastische ligging met centrum en winkels om de hoek;
Zuidelijke tuin met veel zon;
Super geïsoleerd met 10 zonnepanelen uit 2023;
Openslaande deuren naar de tuin;
Vloerverwarming op de begane grond;
Marmer afgewerkt toilet;
Strak gestuukte wanden en plafonds;
Luxe keuken met natuurstenen blad van Braziliaans kwartsiet en Nano-impregneer;
Compleet vernieuwde badkamer;
Vier slaapkamers met horren en plissé-horren;
Handige waskamer op de tweede verdieping;
Mechanische ventilatie-unit uit 2020;
Verhuisklaar – niks meer aan doen!

De perfecte koop!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 465.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 4m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 504m3
  • Perceeloppervlakte ca. 115m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 50m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.