Lutterveld 26

Erichem

€ 765.000,- k.k.

Omschrijving

Droomhuis: vrijstaand, ruim, luxe, energiezuinig en met een multifunctioneel bijgebouw.

Wil je in alle rust en privacy in de prachtige Betuwe wonen, met voldoende ruimte voor je hobby's en het gemak van een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is dit dé perfecte plek!

Deze bijzondere woning is met veel zorg en aandacht.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 765.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 138 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1910
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Droomhuis: vrijstaand, ruim, luxe, energiezuinig en met een multifunctioneel bijgebouw.

Wil je in alle rust en privacy in de prachtige Betuwe wonen, met voldoende ruimte voor je hobby’s en het gemak van een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is dit dé perfecte plek!

Deze bijzondere woning is met veel zorg en aandacht onderhouden en met oog voor detail gemoderniseerd. In 2012 is er zelfs een volledig nieuwe, geïsoleerde schuur bijgebouwd. Die doet momenteel dienst als hobbyruimte, en kan ook als gastenverblijf fungeren, met een kitchenette en een toilet voor extra comfort. Er is nog ruimte voor een extra badkamer. In dit bijgebouw kun je fantastische feestjes geven, workshops verzorgen of yoga beoefenen.

Terug naar het hoofdhuis, dat in 2005 grootschalig is gerenoveerd. Binnen valt meteen de landelijke uitstraling op. De woning heeft een open indeling met een lichte en ruime woonkeuken, voorzien van een luxe inbouwkeuken. Er is een werkkamer in de opkamer en een gezellige woonkamer met openslaande deuren en een houtkachel. Vanuit elke kamer geniet je van een prachtig uitzicht over de boomgaarden.

Een bijzonder aspect van deze woning is de omgebouwde aangrenzende schuur, momenteel in gebruik als tweede woonkamer. Daar kun je eventueel een slaapkamer van maken. Met de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen een optie. Hoe ga jij deze ruimtes benutten?

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer, die dankzij de ruime dakkapel erg aangenaam zijn.

De tuin is een waar paradijs met bijzondere planten, (fruit)bomen en struiken, hagen, een broeikas en intieme terrassen. Hier geniet je van volledige privacy en rust. De tuin heeft een perfecte zonligging, zodat je elk moment van de dag kunt genieten van de zon.

De woning is zeer energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen en goede isolatie.

Kortom, Lutterveld 26 is een echt pareltje!

Bijzonderheden:
Volledig vrijstaand;
Landelijk wonen met Buren op een steenworp afstand;
Oase van rust;
15 zonnepanelen;
Nieuwe cv-ketel;
Slechts €134,- per maand aan gas en elektriciteit!
Uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie;
Slechts 3 minuten van de A15 en 10 minuten van de A2;
Slechts 5 minuten van het charmante stadje Buren;
Geschikt voor gelijkvloers wonen;
Sfeervolle houtkachel;
Twee badkamers;
Openslaande deuren;
Luxe inbouwkeuken;
Inclusief broeikas;
Parkachtige tuin;
Blijvend vrij uitzicht;
Breed perceel.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 765.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6m2
  • Externe bergruimte ca. 63m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7m2
  • Inhoud ca. 505m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1571m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.