Omschrijving

Comfortabel, licht en alles binnen handbereik: de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning met volop ruimte voor een caravan, auto’s en hobby’s

Ben je op zoek naar een plek waar je in alle rust kunt genieten van het leven, je hobby’s kunt uitvoeren en toch alle voorzieningen om de hoek hebt? Deze vrijstaande jaren ’30 dijkwoning biedt precies wat je zoekt! Met een royaal perceel van 1.090 m² en moderne energie-efficiëntie, zoals vloerisolatie, HR++ glas, dakisolatie en 16 zonnepanelen, is dit de perfecte woning voor wie van comfort houdt en graag volop ruimte om zich heen heeft.

Volop ruimte voor al je hobby’s en meer

Naast de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, biedt deze woning volop ruimte om te ontspannen en je hobby’s uit te oefenen. Of je nu wilt werken in de royale hobbyruimte, relaxen in de tuinkamer of genieten van het buitenleven in de ruime tuin met meerdere zitplekken—deze woning heeft het allemaal. Dankzij de grote lichtinval heerst er een aangename, warme sfeer in het hele huis. Autoliefhebbers of mensen met meerdere voertuigen kunnen hun hart ophalen: er is plaats voor maar liefst vijf auto’s! Onder de woning bevindt zich een dubbele overdekte parkeerplaats en royale berging. In de tuin staat een fraai bijgebouw (gebouwd in 2019) met drie carports en een comfortabele relaxruimte.

Zorgeloos en toekomstbestendig wonen

De woning is modern en uitstekend onderhouden. Bij binnenkomst op dijkniveau word je verwelkomd in een lichte hal die leidt naar de ruime woonkamer met een open, luxe keuken. De leefruimte is volledig gestuukt en strak afgewerkt, met veel oog voor detail en comfort. De luxe badkamer, gerenoveerd in 2018, is voorzien van een inloopdouche en bevindt zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte en een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede toilet. Via een vlizotrap kom je op de geïsoleerde vliering, die extra opbergruimte biedt. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing, en met de dakisolatie en 16 zonnepanelen ben je voorbereid op een energiezuinige toekomst.

Alle voorzieningen binnen handbereik

De ligging van de woning is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen, maar zonder de drukte van de stad. Je woont tegenover een supermarkt en op loopafstand van een bakker, waardoor de dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zijn. Het centrum van Geldermalsen is snel te bereiken, net als het NS-station en de uitvalswegen A2 en A15. Hierdoor ben je altijd goed verbonden met de rest van Nederland.

Hoogtepunten van deze woning:

Luxe keuken en badkamer (2018)
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Prachtig bijgebouw met relaxruimte en drie carports
Veel privacy en rust
Heerlijk licht en ruim, met meerdere zitplekken in de tuin
Dubbele overdekte parkeerplaats en grote schuur/garage onder de woning
16 zonnepanelen voor duurzame energie
Vloerisolatie en dakisolatie
De ramen op de bovenverdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken
Nieuwe CV-ketel (2023)
Glasvezelaansluiting voor snel internet
Ruim perceel van 1.090 m²
Dichtbij voorzieningen zoals supermarkt, bakker en openbaar vervoer

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, zorgeloze toekomst, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om te genieten van jouw hobby’s en vrije tijd. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!