Omschrijving

Schitterend wonen aan de rivier De Linge

Welkom in deze prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een garage en een carport, waar het beste van twee werelden samenkomen: het comfort en energiezuinigheid van een moderne woning (1999), gecombineerd met het gevoel van een eindeloze vakantie!

Dit huis is altijd met zorg onderhouden en in 2021 is het volledige sanitair vernieuwd. Dit zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De royale plattegrond en keurige afwerking creëren direct een thuisgevoel. Stap naar buiten en ontdek de geweldige tuin, direct grenzend aan de rivier. Een perfecte plek voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Of u nu wilt genieten van een zonnige middag op het terras of een ontspannen vaartocht op de Linge wilt maken, hier kan het allemaal!

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Openslaande deuren brengen daglicht binnen en verbinden de leefruimte met de tuin en het overdekte terras. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is keurig onderhouden en uitgerust met hoogwaardige apparatuur en veel opbergruimte. De meeste apparatuur is recent vernieuwd, zoals de Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser en wasmachine, allemaal uit 2020. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige veranda waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De veranda is een verlengstuk van uw leefruimte en biedt een gezellige en comfortabele plek om te ontspannen en brengt u droog naar de garage.

Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Op de overloop is een airco geplaatst die zorgt dat het huis lekker koel blijft. De luxe badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Elektrische vloerverwarming maakt het ideale plaatje af.

Een hoogtepunt van deze woning is de schitterende tuin, met een royaal overdekt terras en een tweede terras aan de rivier. Dit is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen, barbecueën, zonnebaden, of het inrichten van een speelplaats voor kinderen of een moestuin. De tuin biedt alle ruimte en privacy die u nodig heeft.

Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als ‘het Giethoorn van de Betuwe’. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. De omgeving is omgeven door groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand en een compleet winkelcentrum in Lienden voor uw dagelijkse gemak.

Bijzonderheden:

-Direct gelegen aan de rivier De Linge;
-Vloerverwarming;
-Airconditioning:
-Prachtige veranda;
-Garage en carport;
-9 zonnepanelen;
-Volledige isolatie;
-Eigen aanlegsteiger;
-Platte daken recent vernieuwd in 2021.