Laan 1940-1945 166

Meteren

€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusief wonen in een van de mooiste tweekapper van het dorp met alle voorzieningen op de begane grond

Welkom bij Laan 1940-1945 166: een prachtig halfvrijstaand herenhuis in de kindvriendelijke wijk Kalenberg, waar de toekomst en het heden samenkomen. Hier geniet je van een gelijkvloerswonen, een royaal woonoppervlak van 168 m², zes.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 168 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 2002
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Exclusief wonen in een van de mooiste tweekapper van het dorp met alle voorzieningen op de begane grond

Welkom bij Laan 1940-1945 166: een prachtig halfvrijstaand herenhuis in de kindvriendelijke wijk Kalenberg, waar de toekomst en het heden samenkomen. Hier geniet je van een gelijkvloerswonen, een royaal woonoppervlak van 168 m², zes slaapkamers, twee badkamers, 11 zonnepanelen, veel privacy, een grote tuin en een brede achterom en talloze extra’s die deze woning tot een absoluut droomhuis maken.

Rust en comfort op een toplocatie
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en comfortabel leven. Op loopafstand vindt u een supermarkt, en op korte afstand liggen twee basisscholen, het multifunctionele centrum “De Pluk” en het dorpscentrum van Geldermalsen. Geldermalsen biedt alle winkel- en horecavoorzieningen, een NS-station én snelle toegang tot de A2 en A15. Kortom, een ideale en centrale locatie in het hart van Nederland!

Lichte leefruimte, gezellige woonkeuken en slaap- en badkamer beneden
Bij binnenkomst via de grote entree word je direct verwelkomd door de ruime L-vormige living. Ook is de voormalige garage via hal binnendoor te bereiken. De slaapkamer is uitgebouwd met een kastenkamer en een prettige badkamer. Ook de keuken is uitgebouwd, deze met een erker voorzien van openslaande deuren naar de grote tuin. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van alle gemakken.

Genieten van binnen en buiten
Door de hoekligging en de brede zijtuin is dit aanbod extra bijzonder. Door deze breedte is er een brede oprit om drie auto’s naast elkaar te parkeren en heb je maar aan een zijde buren. Dit zorgt voor veel privacy en ook mogelijkheden. Het perceel is circa 18 meter breed, beschikt over een gazon, ruime terrassen en een ruim tuinhuis.

Dit is ook een ideaal huis om ‘wonen en werken’ te combineren.

Wees welkom, voel en ervaar dat het hier écht fijn wonen is.

De geïsoleerde garage biedt extra opslagruimte (door de aanwezige extra bergzolder) en mogelijkheden.

Slapen en extra baden
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. Het toilet is separaat gesitueerd.

Ruimte voor iedereen
De tweede verdieping biedt nog een zesde slaapkamer, een aparte ruimte voor technische installaties en witgoed, en een extra opbergruimte.

Samenvatting van de highlights:
Exclusieve halfvrijstaande woning uit 2002;
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kalenberg;
11 zonnepanelen;
Woonoppervlak van 168 m²;
Zes slaapkamers;
Airconditioning in masterbedroom;
Twee badkamers;
Parkeergelegenheid voor drie auto’s.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit dé mooiste tweekapper is!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Tentdak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 168 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 10m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 611m3
  • Perceeloppervlakte ca. 461m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 189m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.