Kalkestraat 52 A

Dodewaard

€ 515.000,- k.k.

Omschrijving

Laat je onderdompelen in charme en luxe

Stap binnen en laat je betoveren door de onmiskenbare charme en luxe van dit landelijke toevluchtsoord. Deze prachtige woning, gelegen in het buitengebied, vormt het rechterdeel van een monumentale woonboerderij uit 1800. Hier ervaar je de perfecte samensmelting van historische allure en eigentijds.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 515.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 103 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1800
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Laat je onderdompelen in charme en luxe

Stap binnen en laat je betoveren door de onmiskenbare charme en luxe van dit landelijke toevluchtsoord. Deze prachtige woning, gelegen in het buitengebied, vormt het rechterdeel van een monumentale woonboerderij uit 1800. Hier ervaar je de perfecte samensmelting van historische allure en eigentijds comfort, te midden van het Betuwse landschap.

Met zorg en toewijding is deze boerderij de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor het nu een warm en uitnodigend thuis biedt. Als gemeentelijk monument straalt het een tijdloze karakter uit, terwijl het tegelijkertijd is uitgerust met alle moderne gemakken.

Bij het betreden van de woning via de sfeervolle tuindeuren word je verwelkomd in een ruime hal met een badkamer, voorzien van een douche en toilet, en een trap die leidt naar de bovenverdieping. De benedenverdieping omvat een riante woonkamer, badend in zonlicht dankzij de vele ramen en ligging op het zuiden, compleet met een knusse houtkachel. De woonkeuken is een ware oase voor culinaire liefhebbers, met een recent geplaatste inbouwkeuken, eetgelegenheid en praktische opbergmogelijkheden, inclusief een kast met aansluiting voor wasmachine. Een extra slaap- werkkamer op de begane grond, met karakteristieke staldeuren, maakt gelijkvloers wonen mogelijk en voegt een vleugje authenticiteit toe aan het geheel.

Op de bovenverdieping bevindt zich een uiterst ruime slaapkamer, ideaal om een persoonlijk toevluchtsoord te creëren, met voldoende ruimte voor kledingkasten en andere opbergmogelijkheden. Een zolder biedt talloze mogelijkheden voor verdere uitbreiding of aanpassing, waar je jouw eigen creatieve visie tot leven kunt brengen.

Buiten strekt zich een uitgestrekt perceel uit, omgeven door prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuinen, compleet met een berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dak, grotendeels bedekt met riet en authentieke dakpannen, draagt bij aan de landelijke uitstraling van de woning, die naadloos opgaat in de omgeving.

Ontdek de fijne balans tussen historische charme en hedendaags comfort in deze unieke woning, een waar juweel in het hart van het Betuwse landschap.

– Gietvloer;
– Houtkachel;
– Balkenplafonds;
– Gelijkvloers wonen;
– Nieuwe meterkast;
– Glasvezel;
– Gemeentelijk monument;
– Landelijk en rustig gelegen.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 515.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1800
  • Soort dak Dwarskap
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 5m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 389m3
  • Perceeloppervlakte ca. 985m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 736m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.