Julianalaan 6

Tiel

€ 585.000,- k.k.

Omschrijving

Of je nu al in onze mooie stad woont en door wilt van goed naar beter of je hebt een al lang gekoesterde droom om je (met het gezin) in deze zeer geliefde dertigerjaren woonwijk te vestigen, dan zou dit zo maar eens de woning kunnen zijn waar je op hebt gewacht.  

Een half vrijstaand karakteristiek woonhuis met een fantastische tuin op.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 585.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 119 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1939
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Of je nu al in onze mooie stad woont en door wilt van goed naar beter of je hebt een al lang gekoesterde droom om je (met het gezin) in deze zeer geliefde dertigerjaren woonwijk te vestigen, dan zou dit zo maar eens de woning kunnen zijn waar je op hebt gewacht.  

Een half vrijstaand karakteristiek woonhuis met een fantastische tuin op de zon. Een heerlijk familiehuis, gerenoveerd en smaakvol afgewerkt. De keuken en de sanitaire voorzieningen zijn zoals eenieder het graag ziet. Het daglicht dat rijkelijk binnen komt, het beeldschone uitzicht vanuit de woning op het plein en om het huis heen, werkelijk alles klopt.  

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten één en ander graag toe. 

Via een overdekte entree met een karakteristieke voordeur kom je in de centrale hal vanwaar de trap naar de verdiepingen gaat en je naast de toiletruimte, een praktische kelder treft. 

Van de leefruimte waar je daarna inkomt, zal je direct enthousiast worden. Wat is dit goed gedaan! De oorspronkelijke verdeling van voor- en achterkamer is nu heerlijk in open verbinding met het zijkamertje aan de voorzijde en de luxe keuken aan de achterzijde. De eiken houten visgraat parketvloer is eveneens helemaal in lijn met het sfeervolle karakter van het huis. De schuifpui zorgt voor het binnen-buitengevoel en de houtkachel voor aangename warmte.

In de keuken wordt gegeten, gepraat en gelachen. Wat een heerlijke ruimte is dit. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over grote ramen op het zuiden. De keuken is praktisch ingedeeld en aan de bar wordt het merendeel van de dag doorgebracht. De keuken is met een meer dan compleet uitgevoerde Gaggenau en Bora apparatuur, inductiekookplaat en Quooker een prachtige leefkeuken geworden waar koken en eten heel goed samengaan. Met het gezin al dan niet met gasten een heerlijke plek om te verblijven. 

De eerste verdieping telt twee slaapkamers met mooie afmetingen waar in de hoofdslaapkamer een inloopkast bevindt met brede kastenwand met volop ruimte voor kleding en schoenen. Deze kamer heeft aan de voorzijde een balkon met prachtig uitzicht over het plein. Aan de achterzijde werd de badkamer recent smaakvol vernieuwd en uitgevoerd met o.a. een comfortabele stortdouche, tweede toilet, wastafel en behaaglijke vloerverwarming. 

Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee sfeervolle slaapkamers. De gehele trapopgang heeft de beschikking over natuurlijk daglicht door gebruik te maken van een “Light Tube”. Opvallend is dat de verdiepingen zo slim zijn verbouwd, dat in alle slaapvertrekken een tweepersoonsbed past.

Buitenom is de fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en plekjes in de zon (en schaduw) perfect op de zon georiënteerd. De bomen, hagen, planten zorgen voor een vrij, groengevoel en bovenal voor privacy en rust. Tevens bevindt zicht achter in de tuin een garage, welke uitstekend geschikt is voor het opslaan van spullen en motoren.

– Een van de mooiste locaties van de stad;
– Vrij uitzicht;
– Op het zuidwesten;
– Garage;
– Visgraat parket vloer;
– Houtkachel;
– Schuifpui;
– Markiezen;
– Luxe keuken;
– Smaakvolle badkamer;
– Vier slaapkamers;
– Inloopkast;
– Balkon;
– Kelder;
– Op loopafstand van NS-station en ziekenhuis.

Wij denken dat wij iemand heel blij gaan maken met deze beauty!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 585.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Dwarskap
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
  • Externe bergruimte ca. 16m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 6m2
  • Inhoud ca. 413m3
  • Perceeloppervlakte ca. 308m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 105m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.