Omschrijving

Stel je voor: een prachtige uitstraling, een riante leefruimte en een royale garage. Dit is de plek waar je je werkelijk thuis voelt.

Op een prachtige locatie langs een brede laan in de weelderige woonwijk Kalenberg prijkt deze vorstelijke twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2000) met een doorgang naar de garage en een heerlijke veranda. Deze woning combineert moeiteloos de charme van een karaktervolle uitstraling met de voordelen van optimale isolatie – het beste van beide werelden.

Buiten bieden de ruime oprit en de achtertuin een zee aan ruimte, en binnen wordt het gevoel van ruimte nog versterkt: een fantastische leefruimte, een uitgebreide keuken en riante slaapkamers op de verdiepingen! Bovendien is de woning met zorg afgewerkt en uitstekend onderhouden.

Laten we een rondleiding maken…

Begane grond: bij binnenkomst tref je een ontvangsthal met meterkast en een verzorgde toiletruimte met een zwevend toilet. De L-vormige woonkamer is een zonovergoten oase met veel ramen, een sfeervolle gashaard en een naadloze overgang naar de eetruimte aan de achterzijde, voorzien van een schuifpui naar de veranda. De halfopen keuken is compleet uitgerust en grenst aan een praktische bijkeuken met een doorgang naar de garage. De garage is royaal en beschikt over openslaande deuren.

Eerste verdieping: een overloop leidt naar twee vorstelijke slaapkamers (voorheen zelfs drie), waarvan één met een uitgestrekte kastenwand. De volledig uitgeruste badkamer biedt zowel een ligbad als een aparte douche. Het tweede toilet bevindt zich los van de badkamer. Via een vaste trap bereiken we…

Tweede verdieping: een royaal bemeten ruimte met mogelijkheden voor een derde of vierde slaapkamer.

Buitenbeleving: hier draait alles om genieten van de ruime veranda en de volledig verharde tuin. Onderhoudsvriendelijk, en altijd de keuze tussen zon en schaduw.

– Een speeltuin en basisschool binnen handbereik;
– Gezondheidscentrum, winkels en horecagelegenheden op korte afstand;
– Centrale ligging: binnen enkele minuten op de snelwegen A2 en A15, en het station Geldermalsen is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar;
– Riant leefoppervlak;
– Compleet uitgeruste keuken;
– Twee aparte toiletruimtes;
– Zowel ligbad als aparte douche;
– Onlangs buitenschilderwerk vernieuwd;
– Prachtige veranda;
– Zowel huis als tuin zijn onderhoudsvriendelijk;
– Woonoppervlakte, inclusief overige inpandige ruimte: 159 m².

Hier, in deze woning, omarm je comfort en de geneugten van het leven!