Hogestraat 12

Zoelen

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Hier spat de charme vanaf!

Aan de rand van het sfeervolle dorp, op een prachtige en rustige plek, vind je deze karaktervolle hoekwoning uit 1937 met berging. Dit is zo’n huis waar je direct een warm gevoel bij krijgt. Comfortabel, goed onderhouden en vol sfeer – hier kun je zó intrekken!

Authentieke charme met moderne.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 319.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 73 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1937
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Hier spat de charme vanaf!

Aan de rand van het sfeervolle dorp, op een prachtige en rustige plek, vind je deze karaktervolle hoekwoning uit 1937 met berging. Dit is zo’n huis waar je direct een warm gevoel bij krijgt. Comfortabel, goed onderhouden en vol sfeer – hier kun je zó intrekken!

Authentieke charme met moderne gemakken

Het karakter van dit huis is uniek. De authentieke details, zoals de mooie roedeverdeling in de ramen, de luiken aan de buitenzijde en de openslaande deuren naar de tuin, geven de woning een onweerstaanbare charme. De prachtige houten vloer draagt bij aan de warme, huiselijke sfeer. Hier beleef je het beste van toen met het comfort van nu.

Gezellig koken met uitzicht

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar je vanuit het raam uitkijkt op de groene speelweide aan de overkant van de straat. Hier geniet je van het bereiden van maaltijden terwijl je de omgeving in je opneemt. De keuken is uitgerust met alle gemakken, zoals een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasser. Bovendien heb je op de begane grond toegang tot een handige kelderkast en een tussenportaal met een zij-entree, dat leidt naar het toilet en een praktische, aparte wasruimte.

Slapen en ontspannen in stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer met een douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een lange dag. Via de overloop bereik je de zolderverdieping met een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbyruimte.

Buitengewoon genieten

De achtertuin is een ware oase van rust en natuur. De tuin grenst aan het voormalige riviertje de Soel en omringende boomgaarden, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel. Hier geniet je van het vrije uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde van het huis, en kun je ontspannen terwijl de natuur om je heen bloeit. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat je op zonnige dagen het buitengevoel gemakkelijk naar binnen haalt.

Bijzonderheden op een rijtje:

Openslaande deuren naar de tuin
Prachtige houten vloer door het hele huis
Veel natuurlijk lichtinval
Mooie keuken met alle benodigde apparatuur
Goed onderhouden woning
Recht van overpad ten behoeve van nummer 10
Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning

Hier woon je in een huis waar sfeer en comfort samenkomen, met de natuur binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 319.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 10m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10m2
  • Inhoud ca. 299m3
  • Perceeloppervlakte ca. 149m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 88m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.