Omschrijving

Exclusief wonen in de mooiste tweekapper van de stad

Welkom bij Grote Vuurvlinder 9: een prachtig halfvrijstaand herenhuis in de kindvriendelijke wijk Passewaaij, waar luxe en comfort samenkomen. Hier geniet je van een hoogwaardig afwerkingsniveau, een royaal woonoppervlak van 210 m², vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, en talloze extra’s die deze woning tot een absoluut droomhuis maken.

Rust en comfort op een toplocatie
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en comfortabel leven. Het winkelcentrum, scholen, speelplaatsen, het park en het NS-station liggen op loopafstand. Bovendien is het bruisende centrum van Tiel eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Dankzij de centrale ligging in Nederland ben je binnen 30 tot 45 minuten in steden zoals Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Rotterdam.

Indrukwekkende leefruimte en hoogwaardige afwerking
Bij binnenkomst via de elegante entree word je direct verwelkomd door de stijlvolle en ruime L-vormige living. De visgraatvloer met vloerverwarming, de tweemaal openslaande deuren en de erker zorgen voor een lichte en warme sfeer. Met een perfecte indeling biedt deze woonkamer volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid.

Een keuken om van te dromen
De luxe keuken is een waar pronkstuk. Het royale kookeiland is voorzien van een Quooker en inductiekookplaat, terwijl de hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, combi-oven en grote koelkast koken tot een genot maken. Slimme details, zoals de ingebouwde kast die toegang biedt tot de garage, maken de keuken zowel praktisch als elegant.

Genieten van binnen en buiten
De openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde tuin, die een natuurlijke verlenging van de leefruimte vormt. De tuin combineert strak straatwerk met groenblijvende beplanting. De sfeervolle veranda met afsluitbare glazen schuifdeuren biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten, ongeacht het seizoen.

De volledig geïsoleerde inpandige garage biedt extra opslagruimte en mogelijkheden.

Slapen in luxe
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een op maat gemaakte inloopkast en elektrische rolluiken. De luxueuze badkamer is een ware oase, met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en een tweede toilet. Alles ademt comfort en kwaliteit.

Ruimte voor iedereen
De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers, een aparte ruimte voor technische installaties en witgoed, en een praktische vliering voor extra opbergruimte.

Samenvatting van de highlights
Exclusieve halfvrijstaande woning met hoog afwerkingsniveau;
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Passewaaij;
Woonoppervlak van 210 m²;
Vijf royale slaapkamers;
Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
Master bedroom met inloopkast;
Tuin op het westen met sfeervolle veranda;
Inpandige garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit dé mooiste tweekapper van de stad is!