Garststraat 46

Maurik

€ 535.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met een vakantiegevoel én je paarden aan huis? Dit is je kans!

Altijd al gedroomd van wonen in een oase van rust, met je dieren aan huis en dagelijks het gevoel van vakantie? Dan zou deze unieke plek wel eens jouw droom kunnen laten uitkomen.

Op een royaal perceel van maar liefst 3.030 m² eigen grond staat deze charmante.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 535.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 101 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1974
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wonen met een vakantiegevoel én je paarden aan huis? Dit is je kans!

Altijd al gedroomd van wonen in een oase van rust, met je dieren aan huis en dagelijks het gevoel van vakantie? Dan zou deze unieke plek wel eens jouw droom kunnen laten uitkomen.

Op een royaal perceel van maar liefst 3.030 m² eigen grond staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met schuren, tuin, weiland en volop ruimte voor het houden van dieren. Gelegen op een rustige, idyllische locatie aan de rand van het dorp, geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende natuur.

Je woont op loopafstand van het recreatiegebied De Uiterwaarden, de havens en het Eiland van Maurik – een perfecte omgeving voor liefhebbers van buitenleven, waterrecreatie en rust.

Wat deze woning zo bijzonder maakt:
Rondom nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas (oktober 2024 geplaatst)
Perfecte ligging op de zon – volop licht in huis én de tuin
Een lichte woonkamer, ruime hal, woonkeuken en praktische bijkeuken met sanitair op de begane grond
Verdieping met overloop, drie slaapkamers en veel opbergruimte achter de schotten
Vliering bereikbaar via een luik

En dat is nog niet alles!
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Zwembad en palmbomen
Grote schuur voor opslag, hobby of dierverblijf
Weilanden volledig omheind met palen en schrikdraad – ideaal voor paarden of andere dieren
Een eigen puls voor water
De hele dag zon in de tuin
Rust, ruimte en vrijheid

LET OP: Een uitbreiding van 69 m2 aan bebouwing behoort tot de vele mogelijkheden.

Dit is een unieke kans voor wie vrij wil wonen in een natuurlijke omgeving met alle ruimte om te leven, te ontspannen én te genieten van het buitenleven met dieren. De rust van het platteland, met voorzieningen en recreatie binnen handbereik.

Grijp deze zeldzame kans – en maak van dit huis jouw droomhuis.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 535.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 40m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 403m3
  • Perceeloppervlakte ca. 3030m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 2400m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.