Dorpsstraat 26

Zoelmond

€ 865.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een stukje geschiedenis – monumentale woonboerderij uit 1649

Stelt u zich eens voor: wakker worden in het oudste huis van Zoelmond, een betoverend sfeervolle woonboerderij met een rijke historie, originele details en een royale tuin die elk seizoen iets moois te bieden heeft. Deze unieke, vrijstaande boerderijwoning mét grote.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 865.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 201 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1649
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wonen in een stukje geschiedenis – monumentale woonboerderij uit 1649

Stelt u zich eens voor: wakker worden in het oudste huis van Zoelmond, een betoverend sfeervolle woonboerderij met een rijke historie, originele details en een royale tuin die elk seizoen iets moois te bieden heeft. Deze unieke, vrijstaande boerderijwoning mét grote schuur/garage ligt op een riant perceel van maar liefst 1.867 m², midden in het charmante Betuwse dorpje. Een zeldzame kans voor wie houdt van karakter, ruimte en rust.

Een monumentaal thuis vol verhalen
Deze bijzondere boerderij dateert uit 1649 en ademt nog altijd de sfeer van toen, met zijn authentieke elementen zoals oude paneeldeuren, originele vloeren, karakteristieke raampartijen, trapjes en houten vloeren. Elke hoek van het huis vertelt een verhaal.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U komt binnen in een royale entree/eetkamer, ooit een winkelruimte, met houten vloer en toegang tot de kelder (stahoogte). De sfeervolle woonkamer met schouw en bedstee vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de charmante opkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer.

De werk-/tuinkamer is een ware eyecatcher: met veel lichtinval, authentieke details én openslaande deuren naar de tuin – perfect als thuiswerkplek of atelier. De dichte keuken is eenvoudig maar origineel, en biedt eveneens toegang tot de tuin. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, een boiler en wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er zijn twee separate toiletruimtes op de begane grond. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de indrukwekkend ruime schuur/garage in, met plaats voor twee auto’s en volop bergruimte.

Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop, voorzien van authentieke grenen vloerdelen. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De derde slaapkamer is compacter, maar sfeervol dankzij de zichtbare houten balken en het dakraam. Via een luik heeft u toegang tot de praktische bergvliering.

Tuin:
De tuin is werkelijk een lust voor het oog: een oase van rust en groen met prachtige oude bomen, bloeiende borders, een groot gazon en een zonnig terras. Hier geniet u van volledige privacy, vogelgezang en lange zomeravonden.

Kenmerken op een rij:

Bouwjaar: ca. 1649
Woonoppervlak: ca. 200 m² (+ ca. 50 m² garage)
Inhoud: ca. 600 m³
Perceel: ca. 1867 m²
Gemeentelijk monument
Authentieke details volop aanwezig
Royale tuin én grote schuur/garage
Een uniek object voor de liefhebber van historie, ruimte en karakter

Deze woonboerderij is niet zomaar een huis – het is een belevenis, een thuis met ziel. De combinatie van historische charme, ruimte en de prachtige ligging in het dorp maakt dit een uitzonderlijk aanbod. Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer, de historie en de mogelijkheden van dit bijzondere pand.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 865.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1649
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 201 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 57m2
  • Inhoud ca. 942m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1867m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd hout

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.