Omschrijving

Nieuw droomhuis op een toplocatie!

Op een van de meest gewilde plekken van Tiel wordt in november dit nieuwe, vrijstaande herenhuis met garage volledig gasloos opgeleverd. Is dit jouw toekomstige huis?

Dit herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 215 m² heeft door zijn karakteristieke uitstraling en inpandige ruimte veel te bieden. De woning heeft een mooie rode baksteen, een kenmerkende erker en een ruime dakoverstek. Aan de achterzijde is het huis volledig uitgebouwd.

De royale maatvoering van dit huis is opvallend. De woning is zeven meter breed en maar liefst vijftien meter lang.

De Burgemeester Meslaan is een van de mooiste lanen van Tiel. Nieuw en oud komen hier samen. Dit droomhuis staat nabij een kerkje en direct naast het voormalige gemeentehuis van het oude dorpje Drumpt. De plek is rustig en toch centraal. Het NS-station, het stadscentrum, diverse scholen, sportverenigingen en het ziekenhuis zijn vlakbij. De op- en afrit van de snelweg A15 bereik je vanaf hier binnen vijf minuten.

Indeling:

Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige living met fraaie erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Inpandige toegang tot garage/bijkeuken.

De woonkeuken is aan de tuinzijde gepland, maar kan momenteel nog worden verplaatst naar de voorkant van het huis. Welke optie is voor jou het meest interessant?

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, ruime badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Dit kun je desgewenst nog uitbreiden, met bijvoorbeeld een ligbad. Separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping voorzien van twee dakramen met mogelijkheid voor extra kamers. Hier komen ook de warmtepomp en de boiler.

Bijzonderheden:
– Diepe achtertuin van achttien meter;
– Inspraak nog mogelijk;
– Acht zonnepanelen;
– Warmtepomp;
– Vloerverwarming;
– Gasloos;
– Koeling.