Burgemeester de Bruynstraat 7

Beusichem

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Hier word je blij van!

Deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met carport bevindt zich op een gewilde locatie waar je je meteen thuis voelt. Dit huis is in 2023-2024 volledig gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Verhuisdozen uitpakken is alles wat nog rest!

Gebouwd in 1988, staat deze woning op een perceel van 226.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 465.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 122 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1988
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Hier word je blij van!

Deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met carport bevindt zich op een gewilde locatie waar je je meteen thuis voelt. Dit huis is in 2023-2024 volledig gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Verhuisdozen uitpakken is alles wat nog rest!

Gebouwd in 1988, staat deze woning op een perceel van 226 m² en is recentelijk van top tot teen aangepakt. De keuken, het sanitair, de vloeren en zelfs de tuin zijn smaakvol vernieuwd. Hier is alles al gedaan: je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

De staat van onderhoud is uitstekend. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een royale oppervlakte van ca. 10 bij 8 meter, perfect om van de zon te genieten. Parkeren op eigen terrein is een groot voordeel, met ruimte voor twee auto’s en een carport.

Centraal gelegen in het hart van de Betuwe

Beusichem biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele kilometers ligt Culemborg, met diverse middelbare scholen, NS-station en een breed aanbod aan voorzieningen. Beusichem zelf heeft een basisschool, kinderopvang, een klein theater en een supermarkt. Omringd door het natuurschoon van de Betuwe en dicht bij de rivier de Lek, zijn er volop recreatiemogelijkheden, of je nu met de fiets, de auto of te voet op pad gaat. Dit dorp heeft bovendien een breed scala aan sport- en ontspanningsmogelijkheden. Kortom, een geweldige plek om te wonen!

Indeling

Begane grond:
De carport en overdekte entree leiden naar de hal, met een luxe afgewerkt toilet, meterkast en trapopgang. De ruime, lichte L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle, strakke haard in het zitgedeelte. Het eetgedeelte aan de achterzijde sluit aan op de moderne keuken uit 2024, compleet met alle inbouwapparatuur en met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging/bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, eveneens uit 2024. De hele verdieping is voorzien van een strakke PVC-vloer. De badkamer is compleet en smaakvol ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel bergruimte, met daarnaast de opstelling van de HR-combiketel. Er is voldoende ruimte om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

Veel natuurlijk lichtinval
Sfeervolle, strakke haard in de woonkamer
Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur
Binnendoorgang naar berging/bijkeuken
Vierde slaapkamer mogelijk op zolder
Prachtige badkamer met ligbad en tweede toilet
Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
Uitzicht op groen en zeer rustig gelegen

Een complete woning, voorbereid op de toekomst en helemaal instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 465.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19m2
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 450m3
  • Perceeloppervlakte ca. 226m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 80m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Carport, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.