Begoniastraat 37

Tiel

€ 415.000,- k.k.

Omschrijving

Het huis in onze stad dat het allemaal heeft

De Begoniastraat wordt door velen beschouwd als één van de fijnste plekjes van onze stad. Gelegen nabij het centrum, op korte afstand van het NS-station en de winkels, maar toch verrassend rustig. Het is een gezellige straat waar bewoners volop genieten van hun omgeving.

En jij kunt ook.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 415.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 119 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1957
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Het huis in onze stad dat het allemaal heeft

De Begoniastraat wordt door velen beschouwd als één van de fijnste plekjes van onze stad. Gelegen nabij het centrum, op korte afstand van het NS-station en de winkels, maar toch verrassend rustig. Het is een gezellige straat waar bewoners volop genieten van hun omgeving.

En jij kunt ook genieten van dit bijzondere huis: een volledig uitgebouwde hoekwoning die in de afgelopen decennia compleet is gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime woonkeuken en de voormalige keuken is omgebouwd tot een praktische wasruimte. De openslaande deuren in de woonkeuken creëren een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien zijn er op de verdieping twee luxe badkamers en is de woning voorzien van zonnepanelen. Het huis is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden.

Deze woning maakt deel uit van een blok van drie woningen uit de jaren vijftig. Misschien is het je wel eens opgevallen als je er voorbij liep.

De huidige bewoner heeft het huis met zorg en aandacht verbouwd en uitgebouwd. Hij laat een sfeervol, licht en compleet huis achter, met een perfecte buitenruimte. De woning beschikt over twee veranda’s en een eigen oprit. De veranda, gebouwd in 2024, vormt de ideale plek om van de buitenlucht te genieten. De diepe tuin, met bergingen, biedt zowel zon als schaduw gedurende de dag. Het kan niet beter!

Indeling:

De entree bevindt zich aan de voorzijde van het huis, waar je via een ruime hal binnenkomt. De woonkamer is bijzonder licht en biedt via ensuite deuren toegang tot de woonkeuken. De begane grond is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning, met de openslaande deuren in de mooie maanden van het jaar open, voelt de tuin als een verlengde van de woonkeuken.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee luxe badkamers. Eén badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche. De tweede badkamer is eveneens ruim en heeft een ligbad.

De tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een dakkapel (2019) en isolatie. Een keurig afgewerkte verdieping die extra ruimte biedt!

Zoals gezegd beschikt het huis over een oprit, een recent opnieuw aangelegde tuin en een prachtige veranda. Ook de buitenkant is een plaatje.

Highlights:

Openslaande deuren naar de tuin
Plavuizenvloer met vloerverwarming
Elektrische rolluiken op de begane grond en de verdiepingen
Praktische wasruimte
8 zonnepanelen (2022)
Airconditioning (2021)
Twee luxe badkamers (2018)
Dakkapel (2019)
Drie slaapkamers
Instapklaar
Diepe tuin met broeikas
Twee toiletten
Nieuwe, uitgebreide meterkast
Twee bergingen
Twee overdekte terrassen

Wij nodigen je graag uit om zelf te ervaren hoe fijn het wonen in onze prachtige stad is. Maak eenvoudig een afspraak via ons kantoor. We kijken uit naar je komst!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 415.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22m2
  • Externe bergruimte ca. 21m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 410m3
  • Perceeloppervlakte ca. 359m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 176m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.